2015年,万科链家推出“万链装饰”。2016年,恒大投资百亿启动恒大家居联盟产业园;绿地家居与绿地诚品家相继诞生,其中“绿地诚品家”是其互联网家装品牌;保利建材家居广场正式开业。也是在那几年,世茂地产在内部孵化家装服务“MORE居”,提供拎包入住的解决方案。
11月27日,碧桂园服务旗下的凤凰家装长沙城市品牌店盛大开业。首店入驻长沙城市地标建筑——金茂广场北塔,定位为凤凰家装的城市品牌中心和生活方式研发展示中心。
除了自己孵化独
再加上此次正式落地的“凤凰家装”,碧桂园想要深入家装行业的决心显而易见。其实不止是碧桂园,据乐居财经《家居k线》不完全统计,仅房地产领域,目前已有超过15家知名企业通过各种方式入局家装。而若加上互联网巨头们,数量则要超过20家。
但这么多年,家装市场来来去去的企业很多,依旧活着的还是那几个。近两年的家装市场在地产的波及之下,泛起阵阵冷意,“活下去”也是家装企业的呼声,无形的淘汰机制已经启动。
有人说,家装市场门槛低,工长带着几个工人就可以搞装修;也有人说,家装市场很难出龙头,似乎没有谁能遥遥领先。
但做的好也确实不易,在这些“外来者”入局之前,家装行业没能跑出一个巨头,而在其他行业龙头们砸巨资进场后,几年过去,家装行业还是选不出寡头。乐居财经《家居K线》整理上市装企发现,今年营收均在下滑,过半企业亏损并有资金缺口。
近两年,京东上线了“京东家”频道,携手曲美家居603818)打造有“曲美京东之家”;贝壳拿出80亿收购圣都家装100%的股权,推出了“被窝家装”;阿里入股三维家,同时设有家装平台“每平每屋”;百度推出互联网家装品牌“装馨家”。
且预计未来五年有望维持近两位数的复合增长。一方面,房地产企业表现的更为积极。两者业务联系紧密,2021年家装行业的市场规模大概2.85万亿元,另一方面,预计还能多年维持近两位数的复合增长,这在当下的大环境中,正因如此,
今年,另一个互联网巨头字节跳动在家装领域也有了新动作。去年底和今年初,字节跳动就分别收购了北京小帮手装饰有限公司(简称“小帮手装饰”)和建筑材料销售商东立伟业(北京)建设有限公司(简称“东立伟业”),开始在家装领域进行布局。近期,字节跳动正式推出了自营装修业务“住好家”,在住小帮App内和北京朝阳区分别开设线上和线下门店,并且官宣杨迪成为产品推荐官。
蛋糕很大,更重要的是,家装行业始终没有跑出巨头,引诱着太多的人跃跃欲试。据乐居财经《家居k线》的不完全统计,仅互联网及房地产领域,目前已有超过20家知名企业通过各种方式入局家装。
此前,碧桂园通过多次入资或是合作,布局建材家居行业,目前已涉足涂料、卫浴、厨柜、瓷砖、家具、地板、衣柜、淋浴房等多个领域,逐渐形成了自己的家居产业链。目前,碧桂园已相继推出家居服务商“现代筑美家居”、家居平台“创喜邦盛家居”、以及家居品牌“橙家”。
整个大家居产业链估计已经突破5万亿,根据中国建筑601668)装饰协会数据显示,年增速约为18.89%,极为难得。家装这块蛋糕足够大,多家知名房企在早期就开始布局家装领域。数万亿的市场,家居家装行业长期以来作为房地产行业的下游企业,家装的门槛相较而言并不高。
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